安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司所屬馬鞍山老報(bào)館嘉成置業(yè)有限公司，對(duì)老報(bào)館時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)一層建筑面積5382.63㎡招租進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)，具體招標(biāo)租賃范圍附圖。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：馬鞍山老報(bào)館時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)一層招租

2、項(xiàng)目編號(hào)：ZZ2025001

3、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目位于馬鞍山市雨山區(qū)雨山西路與雨田路交叉口，建筑面積5382.63平方米，現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行出租招標(biāo)，具體招標(biāo)范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

4、租賃期限：自合同約定之日起，租賃期限5年。

5、租賃費(fèi)起租價(jià):11.50元/月/平方米（含物業(yè)費(fèi)）投標(biāo)報(bào)價(jià)(租賃費(fèi))不得低于租賃費(fèi)起租價(jià)，否則其投標(biāo)將被否決。

6、遞增方式：滿三年遞增3%。

7、其他：有房地產(chǎn)權(quán)證、有土地使用權(quán)證，無(wú)權(quán)屬糾紛，招標(biāo)人將提供該處不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明和租賃證明、測(cè)繪報(bào)告及范圍圖，并經(jīng)投標(biāo)人認(rèn)可，方便中標(biāo)人辦理相關(guān)證照。鑒于招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)原承租人內(nèi)部隔墻已經(jīng)存在，因此，投標(biāo)人應(yīng)自行考慮拆除隔墻，且費(fèi)用自理，基于此，招標(biāo)人給予投標(biāo)人10個(gè)月的市場(chǎng)培育期及裝修免租期，結(jié)合市場(chǎng)整體狀況，招標(biāo)人給予承租人8個(gè)月的市場(chǎng)培育期和2個(gè)月的裝修期，共計(jì)10個(gè)月。分10期按5個(gè)年度，每年2個(gè)月免租期分?jǐn)?。承租人自行辦理營(yíng)業(yè)證照證、消防證等經(jīng)營(yíng)許可證，并自行承擔(dān)不能及時(shí)辦理及不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)，與招標(biāo)人無(wú)關(guān)。中標(biāo)人需在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)布之日起30日歷天內(nèi)，與招標(biāo)人簽訂租賃合同，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。

二、投標(biāo)人資格條件

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不接受個(gè)人或個(gè)體工商戶進(jìn)行投標(biāo)。

2、投標(biāo)人的單位、組織均要求信譽(yù)良好。

3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、資質(zhì)審查：資格后審

四、招標(biāo)文件獲取時(shí)間及方式

1、報(bào)名時(shí)間：2025年7月14日至2025年7月16日每天上午9:00至下午17:00

2、投標(biāo)文件獲取方式：線下獲取。 

五、投標(biāo)截止時(shí)間、文件遞交地點(diǎn)

1、投標(biāo)截止時(shí)間：2025年7月18日上午10時(shí)00分整。

2、文件遞交地點(diǎn)：安徽省馬鞍山市雨山區(qū)老報(bào)館時(shí)代廣場(chǎng)

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：馬鞍山老報(bào)館嘉成置業(yè)有限公司

地址：安徽省馬鞍山市雨山區(qū)老報(bào)館時(shí)代廣場(chǎng)

聯(lián)系人：袁先生

聯(lián)系電話：18355085511

七、公告發(fā)布媒體

本次招標(biāo)公告在安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)官網(wǎng)予以發(fā)布。

馬鞍山老報(bào)館嘉成置業(yè)有限公司

                                     2025年7月14日